如何避免房屋纠纷

发表在 常见问题解答 2017/08/03 16:25:00 阅读()

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      如何避免房屋纠纷?租赁是生活中常见的事情,尤其随着时间的发展,越来越多的房屋纠纷问题也出现了,那么如何避免房屋纠纷呢?针对该问题,河南扬善律师事务所小编总结了如何避免房屋纠纷的问题,如您有疑问,请在线咨询本站专家律师团队。

        河南扬善律师事务所小编提示租房时对于违约金问题要看清楚:

             租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

          房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。

      其次,为了避免纠纷,押金条应该清楚

      为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是详针对于租房押金的详细说明:

  1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。

  2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。

  3、其中要寻找正规的中介公司,首选是全国连锁的那种中介公司,首选由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。

  4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

  最后押金没有损害的情况下应该全部偿还

       租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

     何避免房屋纠纷?以上是河南扬善律师事务所小编总结的如何避免房屋纠纷的问题,如您有疑问,请在线咨询本站专家律师团队,咨询热线:0371-55571889

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